# HUBSERRA SOLUÇÕES IMOBILIÁRIA LTDA

> HUBSERRA SOLUÇÕES IMOBILIÁRIA LTDA é uma imobiliária atuante em Teresópolis - Rio de Janeiro, CRECI RJ 10733. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

HUBSERRA SOLUÇÕES IMOBILIÁRIA LTDA iniciou suas atividades visando construir a sua história no mercado imobiliário de Teresópolis, de forma sólida, confiável e duradoura.

Trata-se de imobiliária atuante no mercado, com um histórico íntegro e de ótimas negociações.
Ética profissional e transparência são imprescindíveis no mercado imobiliário.

A busca pela excelência é à maneira crescimento neste mercado, sendo assim, a HUBSERRA SOLUÇÕES IMOBILIÁRIA LTDA oferece para o seus clientes um atendimento personalizado,
o que resulta em segurança a todos os negócios realizados, satisfazendo os nossos clientes.

A atuação com dinamismo e profissionalismo na prestação de serviços, faz da HUBSERRA SOLUÇÕES IMOBILIÁRIA LTDA uma das empresas mais eficientes no mercado imobiliário regional.

Venha conosco, faça parte desta família você também!

HUBSERRA SOLUÇÕES IMOBILIÁRIA LTDA
TRAVESSA RANULFO FEO,
Várzea - Teresópolis – CEP 25953650
21980456182
hubserra@gmail.com

## Contato

- CRECI: RJ 10733
- Telefone: (21) 99583-3805
- Telefone alternativo: (21) 98379-6535
- Telefone complementar: (21) 98045-6182
- Email: hubserra@gmail.com
- Website: https://www.hubserra.com.br

## Endereço

- R. Alice Quintella Maurici Regadas
- Complemento: sala
- Bairro: Várzea
- Teresópolis - RJ
- CEP: 25953-240

## Serviços especiais

HUBSERRA SOLUÇÕES IMOBILIÁRIA LTDA
TRAVESSA RANULFO FEO, 75
Várzea - Teresópolis / RJ
Creci: XX.XXXX

## Diferenciais

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

21980456182 HUBSERRA SOLUÇÕES IMOBILIÁRIA LTDA

TRAVESSA RANULFO FEO, 75
Várzea - Teresópolis
21980456182
hubserra@gmail.com

## Informações gerais

HUBSERRA SOLUÇÕES IMOBILIÁRIA LTDA
TRAVESSA RANULFO FEO, 75 - Várzea - Teresópolis / RJ
Creci: XX.XXXX
Telefone: 21980456182 /
E-mail: hubserra@gmail.com

## Bairros principais

- [Alto - Teresópolis (5 imóveis)](https://www.hubserra.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=teresopolis&bairro=alto-782845)
- [Várzea - Teresópolis (3 imóveis)](https://www.hubserra.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=teresopolis&bairro=varzea-782161)
- [Agriões - Teresópolis (2 imóveis)](https://www.hubserra.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=teresopolis&bairro=agrioes-782853)
- [Jardim Europa - Teresópolis (1 imóveis)](https://www.hubserra.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=teresopolis&bairro=jardim%20europa-782169)
- [Pimenteiras - Teresópolis (1 imóveis)](https://www.hubserra.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=teresopolis&bairro=pimenteiras-782933)
- [Cascata do Imbuí - Teresópolis (1 imóveis)](https://www.hubserra.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=teresopolis&bairro=cascata%20do%20imbui-782996)
- [Bom Retiro - Teresópolis (1 imóveis)](https://www.hubserra.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=teresopolis&bairro=bom%20retiro-784228)
- [Santa Cecília - Teresópolis (1 imóveis)](https://www.hubserra.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=teresopolis&bairro=santa%20cecilia-784248)
- [Quebra Frascos - Teresópolis (1 imóveis)](https://www.hubserra.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=teresopolis&bairro=quebra%20frascos-782870)
- [Carlos Guinle - Teresópolis (1 imóveis)](https://www.hubserra.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=teresopolis&bairro=carlos%20guinle-783019)

## Condomínios

- [Condomínio Jardim Europa - Teresópolis/RJ](https://www.hubserra.com.br/condominio/condominio-jardim-europa)
- [Botânico - Teresópolis/RJ](https://www.hubserra.com.br/condominio/botnico)
- [LURE - Teresópolis/RJ](https://www.hubserra.com.br/condominio/lure)
- [SUMMIT - Teresópolis/RJ](https://www.hubserra.com.br/condominio/summit)
- [RESIDENCIAL QUEBRA FRASCOS - Teresópolis/RJ](https://www.hubserra.com.br/condominio/residencial-quebra-frascos)
- [SOLAR DAS PIMENTEIRAS - Teresópolis/RJ](https://www.hubserra.com.br/condominio/solar-das-pimenteiras)
- [SERRA LOFT](https://www.hubserra.com.br/condominio/serra-loft)
- [The City - Teresópolis/RJ](https://www.hubserra.com.br/condominio/the-city)
- [Vallee Verte - Teresópolis/RJ](https://www.hubserra.com.br/condominio/vallee-verte)
- [VIBRANT - Teresópolis/RJ](https://www.hubserra.com.br/condominio/vibrant)
- [Vita - Teresópolis/RJ](https://www.hubserra.com.br/condominio/vita)
- [Solar do Bosque - Teresópolis/RJ](https://www.hubserra.com.br/condominio/solar-do-bosque)
- [Flow - Alto - Teresópolis/RJ](https://www.hubserra.com.br/condominio/flow-alto)
- [Nature - Teresópolis/RJ](https://www.hubserra.com.br/condominio/nature)
- [Pedra da Mata - Teresópolis/RJ](https://www.hubserra.com.br/condominio/pedra-da-mata)
- [San Diego - Teresópolis/RJ](https://www.hubserra.com.br/condominio/san-diego)

## Buscas populares

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## Novidades

- [Terreno em Condomínio no Venda Nova, Teresópolis - R$ 784.500](https://www.hubserra.com.br/imovel/4401104/terreno-em-condominio-venda-teresasup3polis-venda-nova)
- [Apartamento no Alto, Teresópolis - R$ 2.800](https://www.hubserra.com.br/imovel/4390533/apartamento-locacao-teresasup3polis-alto)
- [Apartamento no Várzea, Teresópolis - R$ 225.000](https://www.hubserra.com.br/imovel/4386167/apartamento-venda-teresasup3polis-vaiexclrzea)
- [Apartamento](https://www.hubserra.com.br/imovel/4386127/apartamento-venda)
- [Terreno em Condomínio no Barra do Imbuí, Teresópolis - R$ 220.000](https://www.hubserra.com.br/imovel/4385779/terreno-em-condominio-venda-teresasup3polis-barra-do-imbuashy)
- [Apartamento no Alto, Teresópolis - R$ 730.000](https://www.hubserra.com.br/imovel/4385773/apartamento-venda-teresasup3polis-alto)
- [Apartamento no Santa Cecília, Teresópolis - R$ 290.000](https://www.hubserra.com.br/imovel/4385770/apartamento-venda-teresasup3polis-santa-cecashylia)
- [Apartamento no Bom Retiro, Teresópolis - R$ 280.000](https://www.hubserra.com.br/imovel/4385679/apartamento-venda-teresasup3polis-bom-retiro)
- [Apartamento no Alto, Teresópolis - R$ 440.000](https://www.hubserra.com.br/imovel/4385676/apartamento-venda-teresasup3polis-alto)
- [Apartamento no Agriões, Teresópolis - R$ 740.000](https://www.hubserra.com.br/imovel/4385671/apartamento-venda-teresasup3polis-agriamicroes)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 23


### Terreno em Condomínio - 023

- Referência: 023
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Venda Nova
- Valor: R$ 784.500
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Valor por m²: R$ 1.743,00
- Descrição: Imagine construir a casa dos seus sonhos no coração do primeiro complexo de enoturismo do Rio de Janeiro. Este lote exclusivo no Residencial Videiras oferece a rara combinação de segurança, privacidade e o charme inigualável da serra de Teresópolis. Localizado em um condomínio fechado de alto padrão, o terreno está estrategicamente posicionado ao lado da renomada Vinícola Maturano, permitindo que você desfrute de paisagens deslumbrantes de vinhedos, hotel boutique e uma gastronomia incrível a poucos passos de casa. O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer incomparável com 14 mil m², incluindo piscina semiolímpica, quadras esportivas, espaços gourmet e total integração com a natureza exuberante e o Rio dos Frades. Um verdadeiro refúgio para quem busca qualidade de vida, ar puro e exclusividade. Lazer Completo: Clube exclusivo com 14.000 m² de área de lazer (piscina semiolímpica, quadras e espaço gourmet). Segurança: Portaria e monitoramento 24h para a tranquilidade da sua família. Natureza: Às margens do Rio dos Frades, unindo sofisticação e preservação ambiental. Agende sua visita!
**Imagens:**

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### Apartamento - 022

- Referência: 022
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Alto
- Condomínio: San Diego
- Valor: R$ 2.800
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 70,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 550,00 | IPTU: R$ 130,00/
- Descrição: Apartamento 2 quartos, sendo 1 suíte de frente , todo reformadinho de frente para UNIFESO. Prédio com elevador e  vaga de garagem. Agende sua visita e confira este imóvel!
**Imagens:**

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### Apartamento - 021

- Referência: 021
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Várzea
- Valor: R$ 225.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 50,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.500,00
- Taxas: Condomínio: R$ 529,92 | IPTU: R$ 600,00/
- Descrição: Excelente oportunidade no coração de Teresópolis, apartamento 1 quarto na Várzea! O bairro da Várzea te possibilita fazer tudo a pé, tendo excelentes academias, farmácias, médicos, escolas, mercados e shopings. Agende uma visita para apresentarmos o imóvel e os benefícios de residir no bairro da Várzea! ****sem elevador e garagem****
**Imagens:**

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### Apartamento - 020

- Referência: 020
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:

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### Terreno em Condomínio - 019

- Referência: 019
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Barra do Imbuí
- Condomínio: Pedra da Mata
- Valor: R$ 220.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 733,00
- Descrição: Pedra da Mata, construído na antiga pedreira em Teresópolis, obteve todas as autorizações de segurança para realizar este incrível empreendimento ao lado da Várzea e Agriões, tendo uma localização priveligiada. O local onde foi explorada a pedreira, está sendo construída uma incrível área de lazer com quadra poliesportiva, quadras de beach tenis, piscina, spa, churrasqueiras privativa e externa para atender as quadra, coworking, entre outros. Venha conhecer este incrível empreendimento de terrenos a partir de R$220.000,00 no centro de Teresópolis!
**Imagens:**

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### Apartamento - 018

- Referência: 018
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Alto
- Condomínio: Nature
- Valor: R$ 730.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 70,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.428,00
- Descrição: NATURE Alto, um empreendimento que te conecta a natureza sem perder a praticidade do seu dia a dia! A praticidade está exatamente pela localização do empreendimento, situado numa rua sem saída a menos de 300m da UNIFESO, te devolve a praticidade do dia a dia de estudo, bem como todo o comércio que cerca a principal universidade da região serrana. O condomínio é composto por duas torres, com apartamentos de 2 e 3 quartos, sendo o de 3 quartos de 76m², sendo estas as últimas unidades de bem sucedido empreendimento da construtora GENISS. Vamos combinar uma visita ao local para apresentarmos as obras já adiantadas, bem como as melhores condições!
**Imagens:**

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### Apartamento - 017

- Referência: 017
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Santa Cecília
- Condomínio: Flow - Alto
- Valor: R$ 290.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 30,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Copa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
- Valor por m²: R$ 9.666,00
- Descrição: O Flow trás uma infraestrutura completa alinhando lazer e convivência, com espaços pensados para proporcionar qualidade de vida, praticidade no dia a dia, tendo uma localização em uma região totalmente plana apesar de está localizado na serra.  As unidades disponíveis atualmente são studios e 1 quarto, que são compactas com aproximadamente 30 a 38 m², ideais para moradia individual. A composição das unidades possuem sala integrada com cozinha e varanda, banheiro completo e vaga de garagem. Uma configuração eficiente e funcional, trazendo conforto e praticidade. Agende sua visite e vamos te apresentar o projeto no local da obra!
**Imagens:**

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### Apartamento - 016

- Referência: 016
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Bom Retiro
- Condomínio: Solar do Bosque
- Valor: R$ 280.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 50,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.600,00
- Descrição: Para quem busca conforto, lazer, localização e modernidade com excelente custo benefício, esta é a entrega do Solar do Bosque com uma localização estratégica que possibilidade acesso a todos os bairros em minutos. A planta do imóvel atende a necessidade da família, trazendo plantas compactas e confortáveis. Agende uma consulta que iremos de lhe apresentar todas as condições e verificar as melhores condições a vista, bem como financiada!
**Imagens:**

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### Apartamento - 015

- Referência: 015
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Alto
- Condomínio: Vita
- Valor: R$ 440.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Localização para todas as idades, o Vita, pois o condomínio fica próximo as principais escolas do bairro do Alto, além de estar a alguns minutinhos da UNIFESO. Com uma excelenter planta, os apartamentos devolvem em qualidade e benefícios para a família poder usufruir de todo os benefícios do bairro do Alto, o queridinho dos cariocas. Venha conferir as unidades disponíveis e a que melhor atende a  necessidade da sua família!
**Imagens:**

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### Apartamento - 014

- Referência: 014
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Agriões
- Condomínio: VIBRANT
- Valor: R$ 740.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 92,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.043,00
- Descrição: Condomínio com localização priveligiada no bairro de Agriões, fácil acesso as principais escola do bairro e do Alto, bem como um vasto comércio que atende todas as necessidades do dia a dia. Este condomínio ainda tem o cheirinho de novo, entregue agora em 2026 te possibilita dar sua identidade com um excelente custo benefício. Venha conferir esta oportunidade e agende uma visita.
**Imagens:**

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### Terreno em Condomínio - 013

- Referência: 013
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Green Valleiy
- Condomínio: Vallee Verte
- Valor: R$ 490.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 490,00
- Descrição: O Green Valley consolidou-se como o endereço de quem busca segurança real em Teresópolis sem abrir mão da praticidade urbana. O Vallee Verte entrega exatamente esse equilíbrio. O terreno possui mil metros quadrados bem distribuídos, com uma frente de 20 metros que permite projetos arquitetônicos imponentes e funcionais. É um lote que resolve a vida de quem não quer escolher entre o silêncio da montanha e a conveniência de ter bons restaurantes, escolas e supermercados a poucos minutos de distância. A dupla portaria e o controle de acesso reforçam o patrimônio, garantindo que o investimento se valorize conforme a região se torna ainda mais exclusiva. Ter 50 metros de profundidade em um condomínio com essa estrutura significa liberdade para planejar uma área de lazer privativa de verdade, aproveitando a boa incidência de sol da região. O condomínio já oferece suporte com SPA e hidromassagem, mas o tamanho do lote permite que o proprietário crie seu próprio ecossistema particular. Os limites de 20 por 50 metros são claros e facilitam o aproveitamento da topografia local. Quem acompanha o mercado sabe que áreas desse porte, dentro de um loteamento planejado e com portão eletrônico, estão cada vez mais escassas. O momento de avaliar a planta da casa e o posicionamento no terreno é agora.
**Imagens:**

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### Apartamento - 012

- Referência: 012
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Várzea
- Condomínio: The City
- Valor: R$ 479.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 48,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Copa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.979,00
- Taxas: Condomínio: R$ 390,00 | IPTU: R$ 600,00/
- Descrição: Viver no centro de Teresópolis geralmente exige abrir mão do silêncio ou aceitar ladeiras íngremes, mas este apartamento na Várzea quebra essa lógica. O prédio ocupa um ponto plano da cidade, o que muda completamente a dinâmica de quem mora aqui. Você desce o elevador e resolve a vida a pé: o mercado, a farmácia e o shopping estão a poucos passos, sem a dependência constante do carro. É uma construção com a assinatura da BPWL, detalhe que quem acompanha o mercado local sabe que faz diferença na hora da revenda e na solidez estrutural. O imóvel recebe o sol da manhã, garantindo claridade natural e um ambiente térmico equilibrado, essencial para o clima da serra. São 48 metros quadrados bem resolvidos, com uma sala que integra bem os ambientes e uma copa funcional. A unidade conta com vaga de garagem e portão eletrônico, oferecendo a segurança necessária para um investimento desse porte. O que chama a atenção logo de cara é o custo fixo: o valor do condomínio é extremamente baixo para o padrão da região, o que protege a rentabilidade de quem compra para investir ou mantém as contas enxutas para quem vai morar. É um patrimônio concreto, em um bairro onde a demanda por liquidez é constante. Se você busca um endereço que faça sentido financeiro e facilite sua rotina, vale a pena agendar um horário para ver de perto.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 011

- Referência: 011
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Posse
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 600,00 m²
  - Área do terreno: 244,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.918,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.200,00 | IPTU: R$ 540,00/
- Descrição: A Posse é aquele ponto de Teresópolis que equilibra o silêncio da serra com a conveniência de ter supermercados e farmácias a poucos minutos de distância. É um dos endereços mais procurados por quem cansou do trânsito da capital e busca um patrimônio sólido na Região Serrana. Esta casa, com seus 244 m² de construção bem distribuídos em um terreno de 600 m², entrega exatamente o que o comprador consciente procura: espaço real e manutenção em dia. São três dormitórios, incluindo uma suíte, e ambientes pensados para o funcionamento prático da rotina, como a copa integrada, despensa e um escritório pronto para quem trabalha remotamente sem abrir mão do conforto. O imóvel já está mobiliado e conta com seis vagas de garagem, um diferencial raro para condomínios na região. A planta privilegia a entrada de luz natural e a conexão visual com o verde, garantindo aquela sensação de privacidade que só um terreno amplo proporciona. É uma escolha segura para quem prioriza segurança jurídica e qualidade construtiva. Se você já mapeou o mercado da Posse, sabe que casas com essa metragem e configuração de lazer privativo não costumam ficar disponíveis por muito tempo. Podemos agendar uma visita para você checar os detalhes técnicos e a posição solar pessoalmente.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 010

- Referência: 010
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Carlos Guinle
- Valor: R$ 5.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área total: 2,00 m²
  - Área do terreno: 630,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Valor por m²: R$ 9.206,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.311,00
- Descrição: Morar no Carlos Guinle significa trocar o barulho constante pela acústica da serra sem abrir mão do conforto urbano de Teresópolis. Aqui, a rotina ganha 630 m² de área construída onde cada uma das cinco suítes preserva a independência total dos moradores. Você acorda, circula por ambientes climatizados e encontra uma estrutura pronta, com móveis planejados de alto padrão e marcenaria inteligente que resolve a organização da casa num estalar de dedos. O terreno de 2.000 m² garante que o vizinho nunca seja uma distração, oferecendo o recuo necessário para quem busca silêncio absoluto no escritório ou momentos de descompressão na hidromassagem privativa. É uma configuração que atende tanto o dia a dia produtivo quanto a recepção de convidados com fluidez entre a copa, cozinha e as áreas sociais. O investimento se consolida nos detalhes técnicos e na segurança patrimonial de um condomínio estabelecido. São quatro vagas de garagem cobertas, portão eletrônico e uma planta que prioriza a funcionalidade, incluindo despensa e área de serviço separadas para manter a dinâmica da casa em ordem. Ter um imóvel desse porte mobiliado e com manutenção rigorosa elimina o tempo de espera e o desgaste de obras, permitindo a mudança imediata para um dos endereços mais valorizados da região serrana. É o tipo de ativo imobiliário que mantém liquidez pela localização e pelo estado de conservação. Se o seu critério de escolha envolve solidez construtiva e espaço de sobra para a família, os números e a planta deste imóvel confirmam o acerto da decisão. Agende um horário para percorrer os ambientes e entender a escala real do projeto.
**Imagens:**

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### Apartamento - 009

- Referência: 009
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Cascata do Imbuí
- Valor: R$ 290.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 50,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.800,00
- Taxas: Condomínio: R$ 413,00 | IPTU: R$ 35,00/
- Descrição: O balcão da cozinha americana integra a sala de um jeito que faz os 50 m² renderem muito mais do que o esperado. É um apartamento que já entrega a praticidade da mobília pronta, poupando aquela energia gasta com montagem e logística de mudança. A planta é racional, sem corredores perdidos, focando o espaço onde a rotina realmente acontece. Você entra, deixa as chaves e percebe que o acabamento foi pensado para durar, algo essencial para quem busca segurança patrimonial em Teresópolis. O bairro Cascata do Imbuí mantém aquele silêncio característico da serra, mas com a vantagem tática de estar perto de tudo que importa: o supermercado, a farmácia e o shopping estão logo ali, facilitando a logística de quem não quer depender do carro para cada pequena tarefa. A estrutura do prédio resolve questões práticas do dia a dia com o portão eletrônico e adiciona um componente de relaxamento com a hidromassagem, um diferencial difícil de encontrar nessa faixa de valor. É um investimento sólido, com custo de manutenção baixo — o IPTU de 35 reais é prova disso — e um condomínio que não pesa no orçamento mensal. Para quem analisou o mercado da região, sabe que unidades mobiliadas e bem localizadas assim giram rápido por causa da liquidez. É um imóvel para entrar e morar ou colocar para render imediatamente. Se você já mapeou as opções na cidade, vai notar que a conta aqui fecha rápido. Vale a pena agendar uma visita para ver de perto a disposição dos cômodos e a luz natural da sala.
**Imagens:**

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### Apartamento - 008

- Referência: 008
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: Alto
- Condomínio: SERRA LOFT
- Valor: R$ 570.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 60,00 m²
  - Área do terreno: 60,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.500,00
- Taxas: Condomínio: R$ 700,00 | IPTU: R$ 1.200,00/
- Descrição: Morar no Alto significa resolver a vida a pé, entre o shopping e os melhores restaurantes da cidade, mas com a tranquilidade de quem está no topo da serra. Este loft de 60 metros quadrados entrega exatamente essa dinâmica. O espaço é inteligente, totalmente mobiliado e pronto para uso imediato, o que elimina qualquer dor de cabeça com reforma ou marcenaria. A suíte principal e o segundo dormitório foram planejados para aproveitar cada centímetro, garantindo privacidade sem perder a sensação de amplitude que um projeto integrado exige. É o tipo de investimento sólido para quem busca um patrimônio que não fica ocioso, unindo a praticidade de uma vaga de garagem privativa à segurança de um condomínio moderno com portão eletrônico. O diferencial aparece no fim do dia, quando você sobe ao terraço para aproveitar a hidromassagem e o SPA com vista para as montanhas. O prédio rompe com o padrão de apartamentos apertados e escuros ao trazer um jardim interno que prioriza a iluminação natural nos corredores. Na cozinha, os móveis planejados conversam com a sala de estar, criando um ambiente funcional para receber visitas ou trabalhar com conforto. Ter a conveniência de escolas, farmácias e supermercados na porta de casa valoriza o tempo de quem não quer depender de carro para tudo. Se a ideia é garantir um imóvel com liquidez em Teresópolis, vale agendar uma visita para entender como a planta se comporta na prática.
**Imagens:**

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### Apartamento - 007

- Referência: 007
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Pimenteiras
- Condomínio: SOLAR DAS PIMENTEIRAS
- Valor: R$ 270.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 50,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.400,00
- Taxas: Condomínio: R$ 280,00 | IPTU: R$ 250,00/
- Descrição: O pé direito e a distribuição dos 50 m² no Solar das Pimenteiras entregam uma sensação de amplitude que foge do padrão de apartamentos novos nessa faixa de metragem. É um imóvel entregue agora em 2025, o que garante a tranquilidade de uma estrutura moderna, elétrica atualizada e acabamentos sem vícios ocultos. Para quem conhece Teresópolis, sabe que morar nas Pimenteiras significa resolver a vida a pé: a farmácia, o mercado e a escola dos filhos estão logo ali na esquina, economizando um tempo precioso que se perde no trânsito de outras áreas da cidade. O condomínio mantém um custo fixo baixo, de apenas 280 reais, detalhe crucial para quem busca segurança patrimonial sem comprometer o fluxo de caixa mensal. Ter uma vaga de garagem garantida e portão eletrônico traz a praticidade necessária para o dia a dia corrido, enquanto o SPA com hidromassagem serve como o ponto de descompressão ideal após o expediente. É um investimento sólido, com IPTU acessível e pronto para morar ou colocar no mercado de locação com liquidez imediata. Se você já rodou a cidade comparando opções, os números e a localização aqui fazem o fechamento do negócio ser o próximo passo lógico. Podemos agendar uma visita para você conferir a posição solar e o acabamento de perto.
**Imagens:**

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### Apartamento - 006

- Referência: 006
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Alto
- Valor: R$ 389.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 46,00 m²
  - Área do terreno: 46,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8,00
- Descrição: Quanto tempo você gasta procurando um lugar que equilibre o silêncio da serra com a conveniência de ter tudo à mão? Este apartamento de 46 m² no Alto entrega exatamente essa resposta. É o tipo de metragem inteligente para quem busca um pé-atrás sólido em Teresópolis ou um investimento que se paga pela localização. Você está na região da Granja Comary, vizinho da Seleção Brasileira, cercado por bares, restaurantes e shopping. A planta é direta: um dormitório funcional, banheiro e uma vaga de garagem, pensada para quem prioriza praticidade sem abrir mão de um endereço valorizado. O diferencial aqui não é apenas o espaço interno, mas o que o prédio oferece para o seu cotidiano ganhar ritmo. Ter uma piscina aquecida e sauna à disposição muda a percepção de um dia frio na serra. O condomínio resolve a vida de quem tem rotinas diferentes, oferecendo desde academia e espaço pet até áreas dedicadas para crianças e terceira idade. É um patrimônio seguro em uma das áreas mais nobres da cidade, onde a natureza divide espaço com supermercados e escolas. Se a ideia é garantir um imóvel que mantenha liquidez e ofereça bem-estar imediato, vale agendar uma visita para entender as proporções de perto.
**Imagens:**

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### Lote - 005

- Referência: 005
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Quebra Frascos
- Condomínio: RESIDENCIAL QUEBRA FRASCOS
- Valor: R$ 449.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 374,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Onde colocar o capital em Teresópolis para construir com a certeza de valorização imediata? No Quebra Frascos, a resposta é técnica: em um lote de 374 m² dentro de um condomínio com a assinatura da BPWL. Aqui você não compra apenas terra, mas o padrão construtivo de quem domina o mercado de alto padrão na cidade. É o endereço que sustenta o preço de revenda e garante vizinhança consolidada. O terreno tem o tamanho exato para um projeto inteligente, sem desperdício de área verde para manutenção, mas com o conforto de uma infraestrutura que já inclui SPA e hidromassagem prontos para uso. Esqueça a logística complicada de quem mora afastado. Você resolve a vida em poucos minutos entre os melhores restaurantes da região, farmácias e supermercados, mantendo a privacidade total que o bairro exige. O acesso é rápido, controlado por portão eletrônico e pensado para quem preza por segurança patrimonial acima de tudo. É o momento de tirar a planta do papel em um terreno que entrega topografia favorável e documentação em ordem. Se você conhece o mercado de Teresópolis, sabe que lotes com essa assinatura e localização não ficam disponíveis por muito tempo. Agende uma visita para avaliar as possibilidades do projeto no local.
**Imagens:**

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### Comercial - 004

- Referência: 004
- Tipo: Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Várzea
- Zona: Centro
- Condomínio: SUMMIT
- Valor: R$ 340.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 33,88 m²
  - Área do terreno: 33,88 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: É o tipo de lugar onde você abre a porta e sente que o negócio está no ritmo certo. O Summit ocupa um espaço central na Várzea que faz total sentido para quem vive a rotina de Teresópolis, cercado por tudo o que a cidade oferece de melhor. São pouco menos de 34 metros quadrados planejados para quem não quer perder tempo com manutenção pesada, mas exige uma estrutura que aguente o tranco do dia a dia corporativo. O prédio entrega exatamente o que o investidor experiente busca: portaria com controle rigoroso, elevadores rápidos e aquele auditório pronto para reuniões que exigem mais fôlego. Ter 97 vagas com gestão rotativa no subsolo resolve um dos maiores problemas da região e ainda coloca o patrimônio para trabalhar sozinho. O dinheiro aqui encontra segurança. Você percebe o valor na possibilidade de expansão, nos banheiros acessíveis em cada andar e na conveniência de ter lojas no térreo, criando um fluxo constante de pessoas. É uma base sólida em um dos pontos mais movimentados da cidade, ideal para consolidar uma operação ou garantir uma renda passiva constante. As condições de parcelamento direto com o incorporador e a tabela fixa eliminam as surpresas desagradáveis do mercado financeiro tradicional. Se o seu foco é posicionar sua marca onde as coisas acontecem ou diversificar a carteira com ativos tangíveis, vale a pena dar um pulo aqui para ver como a planta funciona na prática.
**Imagens:**

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### Apartamento - 003

- Referência: 003
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Agriões
- Zona: Centro
- Condomínio: LURE
- Valor: R$ 730.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 84,35 m²
  - Área do terreno: 84,35 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 91.250,00
- Descrição: A planta de 84 m² aproveita cada canto para criar ambientes que fazem sentido no dia a dia, como o escritório dedicado que resolve a rotina de quem trabalha em casa sem precisar improvisar na mesa da copa. O Lure entrega uma suíte bem resolvida e uma sala que integra os espaços com fluidez, fugindo daquele aperto comum em prédios novos. É um projeto da BPWL, construtora que mantém o histórico rigoroso de entregas no prazo em Teresópolis, o que traz uma segurança técnica fundamental para quem busca solidez patrimonial no bairro Agriões. Morar aqui significa deixar o carro na vaga e resolver a vida a pé. Você está a poucos passos dos melhores supermercados, farmácias e restaurantes do Centro, ganhando o tempo que normalmente se perde no trânsito. O prédio ainda oferece área de SPA e hidromassagem, detalhes que valorizam o imóvel para uma futura revenda ou apenas para o uso imediato. É uma escolha racional para quem já pesquisou o mercado da região e sabe que o acabamento e a localização ditam a valorização a longo prazo. Se você busca um endereço central com a garantia de uma obra bem executada, vale a pena agendar um horário para ver os detalhes de perto.
**Imagens:**

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### Apartamento - 002

- Referência: 002
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Alto
- Condomínio: Botânico
- Valor: R$ 396.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 36,00 m²
  - Área do terreno: 36,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 11.000,00
- Descrição: Dificilmente você vai precisar tirar o carro da garagem para resolver a vida morando no Alto. A rotina aqui ganha outro ritmo quando os melhores restaurantes, farmácias e a conveniência do shopping estão a poucos passos da porta de casa. Este lançamento da BPWL, no residencial Botânico, ocupa um dos últimos terrenos valorizados ao lado da Pracinha da Feirinha. É uma construção pensada para quem busca solidez patrimonial em Teresópolis, entregando uma planta de 36 m² otimizada e funcional. O projeto já nasce adaptado às novas demandas do mercado, com regulação própria que permite a exploração via Airbnb sem os entraves comuns de condomínios antigos. Isso garante liquidez imediata e segurança para o investidor. O prédio oferece comodidades práticas como portão eletrônico e uma área de SPA com hidromassagem, ideal para os dias frios da serra. É o tipo de ativo que faz sentido tanto para quem deseja um ponto de apoio moderno na cidade quanto para quem foca em rentabilidade constante. Se você busca um imóvel com execução garantida por uma construtora local respeitada, vale a pena acompanhar os detalhes desta obra.
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 4374023

- Referência: Código 4374023
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Teresópolis
- Bairro: Jardim Europa
- Zona: Centro
- Condomínio: Condomínio Jardim Europa
- Valor: R$ 445.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 62,00 m²
  - Área do terreno: 62,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.177,00
- Taxas: Condomínio: R$ 464,00 | IPTU: R$ 198,00/
- Descrição: Morar no Jardim Europa é a solução para quem cansou de tirar o carro da garagem para qualquer tarefa simples do dia a dia. Este apartamento de 62 m² coloca você ao lado do Armazem do Grão na reta e ao lado do Colégio Carmo, no coração de Teresópolis, onde a conveniência de ter mercados, shoppings e boas escolas a poucos passos é o que realmente dita o ritmo da rotina. São dois dormitórios, sendo uma suíte bem resolvida, além de sala e cozinha com móveis planejados que otimizam cada metro quadrado. A despensa é um diferencial prático para manter a organização da casa em dia. É um imóvel sólido, com manutenção em ordem e condomínio que cabe no orçamento, ideal para quem busca a segurança de um patrimônio bem localizado no Centro. Se você já pesquisou a região, sabe que unidades com essa configuração e custo fixo baixo não costumam ficar disponíveis por muito tempo. Podemos agendar uma visita ainda esta semana para você conferir os detalhes de perto.
**Imagens:**

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*Atualizado em: 26/08/2026 18:00:27*
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