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RAFAEL RIBEIRO

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6483 repita:

Apartamento para Venda, Teresópolis / RJ

Ref: 012, bairro Várzea, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área construída 48,00 m²

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R$ 479.000

Condomínio

R$ 390,00

IPTU

600,00

1 Dormitório

1 Banheiro

1 Vaga

Sala

1

Código: 012

Endereço: Rua Prefeito Sebastião Teixeira, 112

Complemento: 407

Bairro: Várzea

Condomínio: The City

Área Construída: 48,00 m²

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 9.979,00

Descrição do Imóvel

Viver no centro de Teresópolis geralmente exige abrir mão do silêncio ou aceitar ladeiras íngremes, mas este apartamento na Várzea quebra essa lógica. O prédio ocupa um ponto plano da cidade, o que muda completamente a dinâmica de quem mora aqui. Você desce o elevador e resolve a vida a pé: o mercado, a farmácia e o shopping estão a poucos passos, sem a dependência constante do carro. É uma construção com a assinatura da BPWL, detalhe que quem acompanha o mercado local sabe que faz diferença na hora da revenda e na solidez estrutural. O imóvel recebe o sol da manhã, garantindo claridade natural e um ambiente térmico equilibrado, essencial para o clima da serra.

São 48 metros quadrados bem resolvidos, com uma sala que integra bem os ambientes e uma copa funcional. A unidade conta com vaga de garagem e portão eletrônico, oferecendo a segurança necessária para um investimento desse porte. O que chama a atenção logo de cara é o custo fixo: o valor do condomínio é extremamente baixo para o padrão da região, o que protege a rentabilidade de quem compra para investir ou mantém as contas enxutas para quem vai morar. É um patrimônio concreto, em um bairro onde a demanda por liquidez é constante. Se você busca um endereço que faça sentido financeiro e facilite sua rotina, vale a pena agendar um horário para ver de perto.

Características
Portão Eletrônico
Cômodos
Copa
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

21980456182 HUBSERRA SOLUÇÕES IMOBILIÁRIA LTDA

TRAVESSA RANULFO FEO, 75
Várzea - Teresópolis
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